Implantée à Balan, cette maison mitoyenne de type loft, entièrement rénovée avec soin, mêle avec élégance le cachet de l'ancien (pierres apparentes) à une ambiance résolument contemporaine, dans un cadre calme et recherché.
D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse avec rangements intégrés
• Un WC suspendu indépendant
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine)
• Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente
Au 1er étage :
• Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux)
• Une coiffeuse & un dressing
• Un WC indépendant
Au 2ème étage :
• Deux belles chambres
• Un WC indépendant
• Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie
Prestations complémentaires :
• Un magnifique escalier cathédrale au design industriel
• Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages
• Chauffage électrique + climatisation
• Branchement Gaz disponible
• Taxe foncière : 1468€
• DPE : C
* possibilité de se garer devant la maison, parking public de stationnement à 50m et location de garage à proximité
Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien rare.
Cette annonce référence 298131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 170 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse avec rangements intégrés
• Un WC suspendu indépendant
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine)
• Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente
Au 1er étage :
• Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux)
• Une coiffeuse & un dressing
• Un WC indépendant
Au 2ème étage :
• Deux belles chambres
• Un WC indépendant
• Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie
Prestations complémentaires :
• Un magnifique escalier cathédrale au design industriel
• Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages
• Chauffage électrique + climatisation
• Branchement Gaz disponible
• Taxe foncière : 1468€
• DPE : C
* possibilité de se garer devant la maison, parking public de stationnement à 50m et location de garage à proximité
Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien rare.
Cette annonce référence 298131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 170 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 298131
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces 116m²
170 300 €
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