CHAMPIGNY SUR MARNE – QUARTIER MAROC – A proximité direct des Bords de Marne – Limitrophe Joinville-Le-Pont – Situé dans une résidence des années 1950 – un appartement de type 4 pièces de 65m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur BALCON SANS VIS A VIS, cuisine indépendante, 3 vraies chambres, une salle de bains, WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Le tout en bon état général. Parking Libre dans la résidence - 1.8Km du RER A (Saint Maur le Parc)
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots d'habitation par bâtiment. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.640 € / an (chauffage collectif) - DPE : Classe Energie: E dont CLASSE CLIMAT: E. Montant estimé abonnement compris entre 1.560 € et 2.150 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Honoraires agence inclus de 5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 223 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots d'habitation par bâtiment. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.640 € / an (chauffage collectif) - DPE : Classe Energie: E dont CLASSE CLIMAT: E. Montant estimé abonnement compris entre 1.560 € et 2.150 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Honoraires agence inclus de 5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 223 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €
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