Vous recherchez une charmante maison dans un environnement calme et rural ?
Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. A vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau.
Étage :
Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.Palier avec belle mezzanine
Extérieur :
Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes.
Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin.
En face de la maison :
Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Environnement paisible dans un petit hameau
À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines
Beaucoup de potentiel et de caractère
Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Reprise de meubles négociable.
Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.
Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. A vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau.
Étage :
Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.Palier avec belle mezzanine
Extérieur :
Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes.
Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin.
En face de la maison :
Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Environnement paisible dans un petit hameau
À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines
Beaucoup de potentiel et de caractère
Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Reprise de meubles négociable.
Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.
Référence: NB-13508
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : jolie maison près de montaigut-en-combraille
75 000 €
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