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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Bechelli Paysages
à La Motte
Maison 212m² à draguignan
— Draguignan 83300 —
Nos partenaires locaux
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L'étude de votre patrimoine arboricole, l'abattage, le démontage et l'élagage de vos arbres dans le Var. Contactez-nous
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Votre paysagiste
Entretien & création de jardin- Abattage élagage, débroussaillage -entretien de piscine-terrassement & petite maçonnerie
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Au calme tout en étant à proximité des commodités venez découvrir sans tarder cette maison de 213 m² édifiée sur un terrain de 3 309 m².
Passez la porte pour la découvrir et laissez vous séduire par l'harmonie de son agencement et le volume de ses pièces.
Débutez la visite par son entrée qui vous guidera vers le double séjour, un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis mais aussi pour des instants plus cocooning et chaleureux dans son salon où l'insert vous apportera la chaleur nécessaire lors de vos soirées d'hiver. Pour les beaux jours la pièce s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à sa baie à galandage permettant un accès direct à la terrasse.
Poursuivez votre découverte par la cuisine totalement aménagée, équipée et lumineuse, idéale pour laisser cours à votre imagination culinaire.
Au même niveau vous profiterez de deux chambres parentales, spacieuses et baignées de lumière de part leur exposition sud, l'une avec dressing et salle de bains, la seconde avec salle d'eau.
L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Au même niveau se trouve également un bureau.
La maison vous offrira également de nombreux atouts pratiques et fonctionnels pour votre quotidien, cellier, buanderie, nombreux rangements.
Il est temps maintenant de découvrir l'extérieur, il vous offrira des espaces distincts dont vous profiterez selon les saisons et vos envies. Une piscine en position centrale qui saura vous combler lors de nos chaudes journées d'été. Pour des instants de repos à l'ambiance bucolique direction la terrasse couverte bercée par le chuchotement de la source, un espace unique qui ne vous laissera pas indifférents. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, les soirées conviviales y seront garantie, prolongation possible de la convivialité autour du terrain de pétanque.
Côté stationnement, en plus de l'espace ouvert, la maison est équipée d'un garage et d'un carport pour 2 véhicules.
Une maison à l'identité unique, pensée pour une vie paisible et agréable, qui n'attend que vous...
Informations Complémentaires :
- Taxe Foncière 4 746€
- Tout à l'égout
- Climatisation
- Forage
- Portail électrique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Aurélie PEIGNELIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819000
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 3.37 % TTC inclus charge acquéreur (890 000,00 € hors honoraires).
Passez la porte pour la découvrir et laissez vous séduire par l'harmonie de son agencement et le volume de ses pièces.
Débutez la visite par son entrée qui vous guidera vers le double séjour, un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis mais aussi pour des instants plus cocooning et chaleureux dans son salon où l'insert vous apportera la chaleur nécessaire lors de vos soirées d'hiver. Pour les beaux jours la pièce s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à sa baie à galandage permettant un accès direct à la terrasse.
Poursuivez votre découverte par la cuisine totalement aménagée, équipée et lumineuse, idéale pour laisser cours à votre imagination culinaire.
Au même niveau vous profiterez de deux chambres parentales, spacieuses et baignées de lumière de part leur exposition sud, l'une avec dressing et salle de bains, la seconde avec salle d'eau.
L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Au même niveau se trouve également un bureau.
La maison vous offrira également de nombreux atouts pratiques et fonctionnels pour votre quotidien, cellier, buanderie, nombreux rangements.
Il est temps maintenant de découvrir l'extérieur, il vous offrira des espaces distincts dont vous profiterez selon les saisons et vos envies. Une piscine en position centrale qui saura vous combler lors de nos chaudes journées d'été. Pour des instants de repos à l'ambiance bucolique direction la terrasse couverte bercée par le chuchotement de la source, un espace unique qui ne vous laissera pas indifférents. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, les soirées conviviales y seront garantie, prolongation possible de la convivialité autour du terrain de pétanque.
Côté stationnement, en plus de l'espace ouvert, la maison est équipée d'un garage et d'un carport pour 2 véhicules.
Une maison à l'identité unique, pensée pour une vie paisible et agréable, qui n'attend que vous...
Informations Complémentaires :
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RSAC N° 892 821 596 (EI)
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DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 212m² à draguignan
920 000 €
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