470 000 €
334 m²
12 pièces
Au centre-ville d'Arbois, découvrez cet immeuble rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses accès entièrement indépendants en font un bien unique. - Local commercial avec cave : un espace professionnel, avec sa cave attenante, idéal pour développe une activité ou générer un revenu locatif. Accès indépendant depuis la rue. - Deux appartements modulables : les deux appartements, actuellement distincts, peuvent facilement être réunis pour crée un vaste logement familial. Chaque appartement comprend : - Une cuisine indépendante - Un salon confortable - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain Entrée séparée du commerce pour un confort optimal Un grand garage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage...) Un porche couvert permet en outre de stationner des véhicules à l'abri et en toute sécurité. Les atouts qui font la différence : - Adresse centrale, à deux pas des commerces et services - Idéal pour un projet locatif, un investissement mixte ou une grande famille - Fort potentiel d'aménagement et d'unification des espaces - Authenticité et charme d'un immeuble arboisien Manon DUGOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931413470 - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de caractère en plein centre-ville d'arbois
470 000 €
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