Maison 117m² à neauphle-le-chateau

Iad France - Lucy Cardoso vous propose:
À Neauphle le Château, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 117 m² habitables + 19 m² de véranda attenante au salon, avec 3 CHAMBRES + 1 BUREAU (ou chambre d'enfant), et JARDIN.

Au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé, vous entrez dans une PIECE DE VIE LUMINEUSE de 36 m² avec salon ouvert sur une cuisine et une VERANDA à partir de laquelle vous pourrez accéder au jardin. Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À NOTER : le remplacement du toit de la véranda est en cours.

Le REZ-DE-JARDIN offre une seconde pièce de vie avec accès au jardin et un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

GARAGE pour atelier ou moto

A L'EXTERIEUR :
Portail électrique
Jardin plat, clos, sans vis à vis et avec vue dégagée
Places de stationnement à l'arrière de la maison.

VOUS AIMEREZ notamment :
La rénovation intérieure et le ravalement de façade réalisés en 2024.
La qualité de l'isolation sur vos factures énergétiques : DPE C.
L'EXPOSITION SUD et la VUE DEGAGEE, qui permettent de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée.

SECTEUR :
Au calme d'un quartier résidentiel
Proche du centre de ville de Neauphle le Château avec commerces de proximité et des centres commerciaux de Plaisir
A 4km de la gare de Plaisir Grignon qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 26 minutes (Ligne N)
A 35 minutes en voiture de Paris - Porte de Saint Cloud (35 kilomètres)



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31012616)