260 000 €
130 m² / 637 m²
5 pièces
À seulement 1,5 km de la plage et à proximité des commerces, cette maison entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle comprend :
- Une cuisine indépendante aménagée,
- Un séjour lumineux et spacieux,
- Deux chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés,
- Une pièce supplémentaire idéale pour bureau ou chambre d’enfant.
À l’étage, accessible par l’extérieur, un T2 indépendant permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif saisonnier.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, bien exposé, permettant de profiter du soleil toute la journée.
Points forts :
- Maison saine, bien entretenue
- Volumes généreux et nombreuses possibilités
- T2 indépendant à l’étage
- Emplacement recherché à Notre-Dame-de-Monts
À noter :
- Performance énergétique faible (DPE à améliorer)
- Présence de vis-à-vis
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif en Vendée.
Prix :260 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Elle comprend :
- Une cuisine indépendante aménagée,
- Un séjour lumineux et spacieux,
- Deux chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés,
- Une pièce supplémentaire idéale pour bureau ou chambre d’enfant.
À l’étage, accessible par l’extérieur, un T2 indépendant permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif saisonnier.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 600 m2, bien exposé, permettant de profiter du soleil toute la journée.
Points forts :
- Maison saine, bien entretenue
- Volumes généreux et nombreuses possibilités
- T2 indépendant à l’étage
- Emplacement recherché à Notre-Dame-de-Monts
À noter :
- Performance énergétique faible (DPE à améliorer)
- Présence de vis-à-vis
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif en Vendée.
Prix :260 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec beaux volumes notre-dame-de-monts proche plages et commerces
260 000 €
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