Dordives (45) proche gare - maison 5/6 pièces de 124 m2 + 90 m2 de sous-sol en rez de jardin - terrain de 1 336 m2

DORDIVES proche gare SNCF, je vous propose cette charmante maison familiale de 5/6 pièces sur 2 niveaux offrant une surface habitable d'environ 124 m2 auquel s'ajoute un sous-sol total en rez de jardin d'une surface de 90 m2 environ.

De conception traditionnelle, elle propose une vie totalement de plain-pied sur 94 m2 environ avec une entrée distribuant un beau salon-séjour traversant en L de 44 m2 environ avec cheminée avec insert ; une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres, une SDE et WC indépendants.

A l'étage : Vous disposerez d'un vaste palier en mezzanine distribuant 2 belles chambres et un WC.

Au sous-sol : Vous disposerez d'un vaste garage de 32 m2 environ pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un atelier, une chaufferie/buanderie équipée d'une douche supplémentaire.

Côté technique : Double vitrage, Chauffage central, assainissement collectif aux normes.

Extérieurs et dépendances :
Un très joli terrain arboré de 1 336 m2 totalement clos avec un puit et une dépendance aménagée en atelier avec appentis.

Commodités et accès :
- Toutes commodités, gare et autoroute à proximité
- Ecoles sur place et collège à 10 mn de voiture (ramassage scolaire).

Les +++ : Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires si nécessaire

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916823