Name: Saint-germain-des-prés / monnaie
SKU: 86124368
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

Financer ce bien à partir de 2 373 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 571 € €	78 516 € €
15 ans	3 332 € €	129 818 € €
20 ans	2 721 € €	183 036 € €
25 ans	2 373 € €	241 943 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

2 pièces

Iconic Paris Immobilier

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Au coeur du quartier mythique de Saint Germain des Prés, appartement situé au dernier étage (6ème), accessible par ascenseur. Au sein d'un immeuble 1890, aux parties communes très bien entretenues, il se présente ainsi :

- une chambre
- une séjour
- une cuisine ouverte
- une salle de douche et toilettes

Calme
Gardienne
Une cave complète ce bien

Idéal investissement, pied à terre ou première résidence principale
Quartier très recherché et commerçant

Possibilité d'acquérir un studio (19m2) mitoyen pour en faire un appartement traversant et plus grand.

Surface carrez : 33,85 m2
Surface au sol : 34 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86124368
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 152 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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