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Locataire en place - bail 3 6 9 - carcassonne la bouriette - local pro 300 m² loué
— Carcassonne 11000 —
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Investissement locatif Carcassonne local 300 m² loué 1813 euros bail commercial sécurisé - Dans la zone commerciale La Bouriette à Carcassonne bâtiment commercial d'environ 300 m² loué par bail 3/6/9 depuis janvier 2023. Construction mixte avec extension double peau réalisée en 2020. Ensemble isolé (murs et toiture), composé d'un local d'exposition de 200 m², 100 m² de stockage, 25 m² de bureaux et sanitaires avec WC et douche. Garage indépendant de 25 m² libre à la location. Climatisation réversible sur l'ensemble. Loyer mensuel 1 813 euros HT avec prise en charge de 50 % de la taxe foncière. Revenu locatif annuel hors charges : 21 756 euros. Locataire en place. Indexation annuelle contractuelle. (Image d'illustration)
DPE
A
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GES
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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