Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE x WE INVEST
En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Sur la commune de Baillargues, dans un lotissement résidentiel au calme et à proximité du centre du village et de ses commerces de proximité.
Villa T4 contemporaine en R+1 de 2012 d'environ 89m² sur une parcelle de 246m² au calme.
La villa est composée, en rdc d'une belle pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine récente (2024) aménagée et équipée, d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres confortables avec placard et une salle d'eau avec wc. La villa se compose de deux jardins, le premier paysagé côté entrée et le second avec piscine et terrasse exposée Sud-Ouest.
On retrouve également un garage ainsi que 2 places de stationnements privatives devant la parcelle.
Côté prestations: Climatisation réversible, volet électrique, store banne, volet électrique pour piscine
Prix: 440 000 Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Sur la commune de Baillargues, dans un lotissement résidentiel au calme et à proximité du centre du village et de ses commerces de proximité.
Villa T4 contemporaine en R+1 de 2012 d'environ 89m² sur une parcelle de 246m² au calme.
La villa est composée, en rdc d'une belle pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine récente (2024) aménagée et équipée, d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres confortables avec placard et une salle d'eau avec wc. La villa se compose de deux jardins, le premier paysagé côté entrée et le second avec piscine et terrasse exposée Sud-Ouest.
On retrouve également un garage ainsi que 2 places de stationnements privatives devant la parcelle.
Côté prestations: Climatisation réversible, volet électrique, store banne, volet électrique pour piscine
Prix: 440 000 Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 89m² à baillargues
n.c. €
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