Maison 106m² à tournon-sur-rhone

? À vendre – Villa familiale avec piscine – Tournon-sur-Rhône Sud? Emplacement idéal à Tournon Sud, dans un secteur calme et proche des commodités ???? Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille !? Description du bien :?? 3 chambres confortables?? Bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail?? Cuisine équipée et fonctionnelle?? Salon/séjour lumineux avec accès à ? Terrasse ombragée pour vos repas d'été? 2 WC séparés? Salle de bains moderne? Buanderie pratique? Double garage avec espace de rangement / chauffage gaz et bois couplés ? Extérieurs :? Jardin agréable et bien entretenu???? Piscine semi-enterrée avec filtration au chlore? Exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours? Une villa fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour une vie de famille sereine dans un cadre agréable !? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !REF ANNONCE : 130848Le copropriété comporte 28 lots, aucune procédure en cours, syndic bénévole et charges annuelles de 60 euros.HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 120 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 212 kwh/m2/anDPE D- GES DGÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Procédure en cours : aucune , syndic bénévole, 60 euros de charges annuelles. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.