234 000 €
144 m² / 1 999 m²
7 pièces
50/50 IMMOBILIER vous présente, EN NOUVEAUTE cette charmante Néo-Bretonne construite en 1971 sur la commune de Plounévez-Lochrist.
Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate.
La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie.
Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée.
Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire.
Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation.
Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 et 3335.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate.
La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie.
Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée.
Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire.
Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation.
Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 et 3335.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Référence: VM2756-5050IMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à plounevez-lochrist
234 000 €
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