PIERREFEU Immobilier vous propose cette spacieuse villa traditionnelle de 156 m2 habitables, alliant confort, volumes, cadre privilégié et vue dominante. Cette propriété de caractère offre des prestations généreuses ainsi que 5 chambres confortables, faisant d'elle une véritable maison de famille ; Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux ; 2 salles d’eau et 2 WC répartis pour un confort optimal. Le niveau complet de sous-sol propose : Garage, Atelier / cave, Salle de jeux, Buanderie et chaufferie, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d’activités. Implantée sur un terrain paysagé de 2 700 m2, cette villa bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, vous permettant d'apprécier le soleil toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 10x5m, idéale pour les beaux jours et parfaitement intégrée à l’environnement. De nombreux travaux d’amélioration (notamment énergétique) ont été réalisés au cours des dix dernières années : Isolation thermique par l'extérieur (ITE), Isolation des combles, Remplacement des menuiseries extérieures, Installation de volets roulants électriques… Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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