Investissement locatif lmnp - toulouse - 6.30%

RENTABILITÉ : 6.30%
PRIX : 63 890€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 025€
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 19.91m²
- A 15 min en voiture du centre historique de TOULOUSE
- A proximité du pôle scientifique de Rangueil et des principaux établissements d'enseignement supérieur
- Au pied de la ligne de Tramway T1 (Arrêt Déodat de Sévérac)
- Aéroport de Toulouse à 25 min en Tramway

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.