06200 - NICE - SAINTE-MARGUERITE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 -
APPARTEMENT avec terrasse
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une surface de 100 m2, entièrement rénové.
Il se compose:
d'une pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée.
Cette pièce bénéficie d'une triple exposition, prolongée par une terrasse de 20 m². Idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
trois grandes chambres ( de 13 à 16 m2) toutes équipées de placards intégrés. Toutes les pièces donnant sur un balcon..
La salle de bain moderne, comprend une double douche à l'italienne et une double vasque.
WC séparé.
Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement.
Double vitrage.
Traversant 3 expositions: SUD,EST,OUEST.
Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce bien rare allie charme, confort et prestations contemporaines.
Une cave et un parking en extérieur complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage à l'intérieur de la copropriété.
A proximité immédiate, vous trouverez:
Ecoles, collèges, lycées, commerces, centres de santé, transports en communs et axes routiers autoroute et voie rapide.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez dès maintenant notre expert en immobilier:
Chantal Persico au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
APPARTEMENT avec terrasse
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une surface de 100 m2, entièrement rénové.
Il se compose:
d'une pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée.
Cette pièce bénéficie d'une triple exposition, prolongée par une terrasse de 20 m². Idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
trois grandes chambres ( de 13 à 16 m2) toutes équipées de placards intégrés. Toutes les pièces donnant sur un balcon..
La salle de bain moderne, comprend une double douche à l'italienne et une double vasque.
WC séparé.
Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement.
Double vitrage.
Traversant 3 expositions: SUD,EST,OUEST.
Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce bien rare allie charme, confort et prestations contemporaines.
Une cave et un parking en extérieur complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage à l'intérieur de la copropriété.
A proximité immédiate, vous trouverez:
Ecoles, collèges, lycées, commerces, centres de santé, transports en communs et axes routiers autoroute et voie rapide.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez dès maintenant notre expert en immobilier:
Chantal Persico au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 190695
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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