Maison 154m² à caseneuve

Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette superbe maison et son grand terrain d'environ 6820m², construite en 1999 de 155 m² habitables sur 2 niveaux, plus un agrandissement de 180 m² sur deux niveaux également.

Situé dans un environnement calme, l'habitation principale se compose de :
En rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier et d'une entrée de plus de 11m² avec placard.
Au premier niveau : une grande pièce de vie de plus de 44m² avec une cheminée à insert et climatisation, d'une cuisine indépendante et équipée.
Au deuxième niveau : 3 belles chambres de 10 à 13m², une salle de bain et un WC.

Pour la dépendance vous disposerez : en RDC, d'un grand garage de 90m² et à l'étage, d'un appartement à finir d'aménager (hors d'air, hors d'eau).

Le terrain agrémenté d'une grande terrasse de plus de 50m² ouvertes sur la colline boisée vous assure calme et tranquillité absolue.

Les plus :
- un vaste garage de plus de 90 m²
- des pièces avec de très beaux volumes
- une construction de 1999 avec des matériaux de qualité
- climatisation
- terrain piscinable
- possibilité d'acquérir une partie de colline attenante

Prix : 515 000 € Honoraires à la charge du vendeur

DPE : C (178 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez Jérôme Biliato au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.