EXCLUSIVITE !
Vallouise, à 2 pas du village, situation exceptionnelle pour cette superbe et vaste bâtisse d'époque à rénover, sur terrain arboré d'environ 2.000 m².
Elle bénéfice d'un panorama époustouflant sur les massifs et glaciers avoisinants.
Cette imposante demeure se compose de 24 pièces : 12 chambres avec point d'eau, plusieurs cuisines, salons, balcons ...
De plus, caves, atelier et grange aménageable complètent ce bien.
La maison bénéficie de 5 entrées indépendantes permettant la création éventuelle d'appartements.
En annexe : 2 très spacieux garages (possibilité d'aménagement) + parkings.
Du fait de son important volume, cette maison permet de nombreuses possibilités de réaménagement (appartements, commerce, gîtes, hôtel...).
Forte rentabilité locative possible !
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12190.00 et 16540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI131[Coordonnées masquées]0099
Vallouise, à 2 pas du village, situation exceptionnelle pour cette superbe et vaste bâtisse d'époque à rénover, sur terrain arboré d'environ 2.000 m².
Elle bénéfice d'un panorama époustouflant sur les massifs et glaciers avoisinants.
Cette imposante demeure se compose de 24 pièces : 12 chambres avec point d'eau, plusieurs cuisines, salons, balcons ...
De plus, caves, atelier et grange aménageable complètent ce bien.
La maison bénéficie de 5 entrées indépendantes permettant la création éventuelle d'appartements.
En annexe : 2 très spacieux garages (possibilité d'aménagement) + parkings.
Du fait de son important volume, cette maison permet de nombreuses possibilités de réaménagement (appartements, commerce, gîtes, hôtel...).
Forte rentabilité locative possible !
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12190.00 et 16540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI131[Coordonnées masquées]0099
Référence: 300-LODGEIMM
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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599 000 €
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