486 000 €
123 m² / 1 004 m²
4 pièces
Bienvenue à cette charmante villa située à Nice-Ouest, dans le quartier recherché de Saint-Antoine-de-Ginestière. Avec ses 123 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance.
Surface habitable : Environ 123 m²
Exposition : Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air
Terrain : 1000 m² de terrain, offrant espace et tranquillité
Configuration Intérieure :
Cuisine séparée, idéale pour les passionnés de gastronomie
Salon séjour accueillant, parfait pour recevoir
Véranda aménagée en salon, idéale pour se relaxer toute l'année
À l'étage, deux chambres avec salle de bain pour le confort familial
Au dernier étage, une troisième chambre offrant intimité et espace personnel
Autres Atouts :
Stationnement : Place de stationnement extérieure disponible
Environnement : Quartier prisé, tranquille et résidentiel
Charme : Un cachet unique et une ambiance chaleureuse à ne pas manquer
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Nice-Ouest.
Prix et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.
Pour une visite ou plus de détails, contactez moi au [Coordonnées masquées]
Surface habitable : Environ 123 m²
Exposition : Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air
Terrain : 1000 m² de terrain, offrant espace et tranquillité
Configuration Intérieure :
Cuisine séparée, idéale pour les passionnés de gastronomie
Salon séjour accueillant, parfait pour recevoir
Véranda aménagée en salon, idéale pour se relaxer toute l'année
À l'étage, deux chambres avec salle de bain pour le confort familial
Au dernier étage, une troisième chambre offrant intimité et espace personnel
Autres Atouts :
Stationnement : Place de stationnement extérieure disponible
Environnement : Quartier prisé, tranquille et résidentiel
Charme : Un cachet unique et une ambiance chaleureuse à ne pas manquer
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Nice-Ouest.
Prix et conditions de vente disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.
Pour une visite ou plus de détails, contactez moi au [Coordonnées masquées]
Référence: 26-147
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa nice-ouest - saint-antoine-de-ginestière - 4 pieces
486 000 €
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