939 000 €
200 m² / 3 210 m²
5 pièces
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Vous recherchez une propriété avec une vue à couper le souffle, un bel espace extérieur piscine et spa avec deux dépendances? Alors cette maison est faites pour vous !!!
À MONTAUROUX / Château Tournon, dans ce joli domaine recherché et paisible boisé de chênes, venez découvrir cette magnifique propriété de 200 m2 avec deux studios indépendants, en bon état pour l'ensemble. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme !
La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une belle terrasse offrant une magnifique vue lac, panoramique et dégagée en position dominante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
- En rez de jardin : deux studios avec salle d'eau et WC.Une buanderie pouvant être transformé en troisième studio.
- En extérieur : Belle piscine en mosaïque avec espace spa, cuisine d'été entièrement équipé avec son toit terrasse où vous pourrez profitez de la vue ainsi qu'un grand garage de 80m2,
Le terrain compte 3200 m² clôturés. .
Equipements : portail électrique, visiophone, alarme, garage pouvant accueillir au moins 3 voitures,. Climatisation réversible, cave à vin.
Un cadre de vie idyllique assurée par une agréable nature environnante et à proximité des accès routiers / autoroute et proche des commodités. Calme, sans vis-à-vis et en position dominante. Vue imprenable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs en immobilier.
Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8727
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La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une belle terrasse offrant une magnifique vue lac, panoramique et dégagée en position dominante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
- En rez de jardin : deux studios avec salle d'eau et WC.Une buanderie pouvant être transformé en troisième studio.
- En extérieur : Belle piscine en mosaïque avec espace spa, cuisine d'été entièrement équipé avec son toit terrasse où vous pourrez profitez de la vue ainsi qu'un grand garage de 80m2,
Le terrain compte 3200 m² clôturés. .
Equipements : portail électrique, visiophone, alarme, garage pouvant accueillir au moins 3 voitures,. Climatisation réversible, cave à vin.
Un cadre de vie idyllique assurée par une agréable nature environnante et à proximité des accès routiers / autoroute et proche des commodités. Calme, sans vis-à-vis et en position dominante. Vue imprenable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs en immobilier.
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Référence agence : 8727
Référence: CDQ5-13H-VQ1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vue lac - calme - piscine/spa/cuisine d'été - chateau tournon / accès autoroute rapide - grand garage - dépendances
939 000 €
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