Name: Maison 145m² à albi
SKU: 12913
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

679 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 604 € €	113 431 € €
15 ans	4 814 € €	187 545 € €
20 ans	3 931 € €	264 428 € €
25 ans	3 428 € €	349 531 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

145 m² / 550 m²

4 pièces

Century 21 Albi Agence Sainte-Cécile

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Rare ! ALBI Maladrerie, idéalement située au calme, a 700m des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe villa neuve de plain-pied bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Vous profiterez de belles prestations modernes et de qualité comme un chauffage par pompe à chaleur gainable, des menuiseries à galandage dont une baie vitrée de plus de 6 m, de 70 m² de terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un arrosage intégré, d'un double garage, d'un robot tondeuse et bien d'autres prestations à découvrir lors d'une visite. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis et facile d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE [Coordonnées masquées], nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony ANTRAYGUES EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Référence: 12913

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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