A proximité de marciac, gers: emplacement exceptionnel pour cette propriété en très bon état, 4 chambres, dépendances et grand j

Cette belle propriété, située sur une crête avec une vue imprenable, offre de nombreuses possibilités, surtout compte tenu de son aménagement intérieur polyvalent.
Elle a été récemment rénovée, y compris la toiture, l'isolation, le double vitrage et un système de chauffage central à pellets a été installé.
Il y a 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une dans la maison principale et 2 reliées et indépendantes au-dessus du garage avec un balcon offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif.
Avec le grand atelier, le hangar et l'abri de jardin, vous ne manquerez pas d'espace pour le stockage ou, si nécessaire, un agrandissement éventuel de la maison.

La terrasse couverte de 25m2, une piscine hors sol de 7m x 3m dans un jardin bien entretenu complètent l'ensemble.
En détail:
Hall d'entrée 9,36m2 avec escalier
Salle de douche 4,27m2
Salon 23,66m2 avec poêle à bois et portes vers l'extérieur
Salle à manger avec poêle à bois et placards

Couloir 8m2 avec escaliers vers les chambres et salle de bain au-dessus du garage
Cuisine avec meubles intégrés
Chambre 17m2
Chaufferie pour chaudière à granulés avec trémie, avec portes vers le garage et accès à la salle d'eau et à l'atelier 29,7m2
Buanderie 7,5m2
Cave 5,67m2
Atelier 37m2
A l'étage
Salle de douche 3,7m2
Palier 2,66m2
Couloir 4,92m2 avec portes vers le balcon et escaliers vers le niveau du sol
Chambre 11,8m2
Chambre 19,5m2
Escalier du hall d'entrée vers le palier 1,5m2
Salle de bain 5,08m2
Chambre avec rangement 18,64m2
Bureau 6,75m2
Extérieur : Aménagé en pelouse avec puits fonctionnel et terrasse couverte
Garage 21. 3m2
Hangar 56.3m2
Abri de jardin 16.4m2
Commodités à moins de 10 minutes
Aéroport 55 minutes
Ski 90 minutes
Côte 2h15
Espagne 2h15
Marciac est bien connu pour son festival international de jazz international ainsi que pour être un marché populaire et avoir un excellent lac de baignade.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr