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Appartement 240m² à lille
— Lille 59000 —
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Idéalement situé en Hyper Centre ( à 170m du Printemps et à 300m de la Grand Place) , venez découvrir cet immeuble de caractère de 273 m² au sol répartis sur 4 niveaux, entièrement rénové avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de l’ancien : parquets, hauteurs sous plafond, moulures, pierres apparentes…
Rez-de-chaussée :
Un appartement de 58M2indépendant avec cour privative, parfait pour une profession libérale, un bureau ou une activité en rez-de-chaussée.
1er et 2ème étages :
Un duplex de 100 m² lumineux, composé d’un bel espace de vie, d’une chambre confortable et donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, au calme absolu.
3ème étage :
Un appartement indépendant de 45 m², idéal pour un usage locatif, un espace invité ou un adolescent autonome.
4ème étage :
Une chambre de près de 29 m² avec cabinet de toilette et vasque, pouvant facilement être aménagée en studio indépendant.
Cave
Travaux récents :
• Toiture et chêneaux neufs
• Isolation optimisée
• Châssis de fenêtres
• Chauffage central Gaz ( Chaudière WOLF Sol 2017)
• Aucun frais à prévoir
Les atouts :
• Emplacement recherché dans le Vieux-Lille
• Multiples possibilités d’occupation (habitation, location, usage mixte)
• Immeuble à fort potentiel patrimonial
• Belle rentabilité possible
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Coup de cœur assuré !!
Envoi possible d une Vidéo de présentation du bien via WhatsApp sur simple demandeCe bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Rez-de-chaussée :
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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achat appartement lille
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