Appartement 92m² à olivet

Olivet Sud. Idéal investisseur ou résidence principale.
Appartement 4 chambres avec jardin 150 m², 1 stationnement et balcon privatifs + cour partagée 295 m².

Beau potentiel pour cet appartement au 1er étage / 1 d'une maison divisée en 2 à proximité des bords du Loiret et de Saint Hilaire Saint Mesmin.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté d'une cheminée et donnant sur un long balcon filant, d'une partie nuit séparée composée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Au rdc, jardin privatif de 150 m² avec grand cabanon de jardin, une pièce avec point d'eau pour buanderie ou atelier ainsi qu'une autre pièce pour rangement, toutes deux accessibles du jardin ou de l'appartement.
Place de parking privative. Cour partagée de 295 m².
5 min en voiture de l'autoroute, des écoles et commerces, des bourgs d'Olivet ou de St Hilaire. Bus au pied
Idéal pour location, colocation étudiante ou en résidence principale.
Prévoir travaux. Une chambre peut être supprimée pour agrandir le séjour si besoin.
Propriété individuelle de l'appartement et du jardin privatif.
Charges communes réparties pour moitié pour le portail, la cour partagée et la clôture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 042 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 958 ¤ soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.15 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 135 042 ¤. (gedeon_26118_31675648)