Maison d’Architecte – Prestations Haut de Gamme – Piscine Chauffée – 5 Chambres + Dépendance
"photo de la piscine en 360° suivre le lien : https://momento360.com/e/u/4daac7e1ab2b44599c041b0b9991f068?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=0&pitch=0&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true "
À vendre – Rare sur le marché ! Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 300 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, alliant design contemporain, volumes généreux et confort absolu.
Ce bien vous offre au rez de chaussé un séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bains équipée de douche et baignoire, une piscine chauffé avec nage à contre courant ainsi qu'une douche et un wc supplémentaire.
A l'étage vous y trouverez un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux avec vue sur la piscine, 3 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Sous-sol total
Coté extérieur bénéficier d'un terrain de plus de 3000m² sans vis à vis, une dépendance avec double garage.
Assainissement individuel et chauffage géothermie
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception. Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées]
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A l'étage vous y trouverez un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux avec vue sur la piscine, 3 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Sous-sol total
Coté extérieur bénéficier d'un terrain de plus de 3000m² sans vis à vis, une dépendance avec double garage.
Assainissement individuel et chauffage géothermie
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception. Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 300m² à lyons-la-foret
605 000 €
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