Maison Guidel , 4 ch, à proximité immédiate du bourg. Située à deux pas du centre, cette belle maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Sa conception unique avec demi-paliers répartis sur l'ensemble du rdc crée des espaces distincts alliant volumes et intimité. Le rdc offre une belle entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC et accès au sous-sol. L'étage, accessible par un élégant escalier, comprend un large palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un dressing, WC. Sous-sol total avec garage de 30m², espace buanderie avec douche de rentrée de plage, espace atelier et/ou stockage. Stationnement de plusieurs voitures possible dans l'allée. Joli jardin avec terrasse et pergola à l'abri des regards. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 40319
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison guidel , 4 ch, à proximité immédiate du bourg
430 500 €
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