Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un grand supermarché, découvrez ce pavillon de 92m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un espace de vie fonctionnel en grande partie de plain-pied :
Deux belles chambres en rez-de-chaussée
Un spacieux séjour lumineux de 25m²
Une cuisine indépendante.
Un bureau idéal pour le télétravail.
Toilettes avec point d'eau.
À l'étage :
Une troisième chambre de 12m².
Une salle de bain indépendante avec WC.
Atouts supplémentaires :
Grand garage de 22m² accessible depuis l'intérieur de la maison.
Dépendance séparée de 11m² (atelier ou rangement)
Jardin facile à entretenir, présent sur deux côtés de la maison
Le bien est raccordé au gaz de ville, dispose d'un chauffage central au gaz, de quelques fenêtres en double vitrage, et est relié au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir : parfait pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un espace de vie fonctionnel en grande partie de plain-pied :
Deux belles chambres en rez-de-chaussée
Un spacieux séjour lumineux de 25m²
Une cuisine indépendante.
Un bureau idéal pour le télétravail.
Toilettes avec point d'eau.
À l'étage :
Une troisième chambre de 12m².
Une salle de bain indépendante avec WC.
Atouts supplémentaires :
Grand garage de 22m² accessible depuis l'intérieur de la maison.
Dépendance séparée de 11m² (atelier ou rangement)
Jardin facile à entretenir, présent sur deux côtés de la maison
Le bien est raccordé au gaz de ville, dispose d'un chauffage central au gaz, de quelques fenêtres en double vitrage, et est relié au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir : parfait pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 4ABC9756AF794636
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à villefranche-de-rouergue
137 800 €
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