Rare sur le marché immobilier: Usage mixte pour ce bien unique sur Carcès:
HABITATION ou ACTIVITES PROFESSIONNELLES: Cabinet médical, salon de coiffure, bureaux professionnels...
Un appartement de 155 m² au cœur de la ville de CARCES avec garage privatif.
Volumes rares et charme indéniable, élevé sur différents niveaux:
En rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée
Un vaste séjour de 40 m² transformable en espace de travail open space, avec baie vitrée transformable en vitrine.
Une chambre (11 m²) transformable en accueil ou bureau
un wc indépendant
Accès au garage privatif
A l'étage:
Une mezzanine ouverte sur le salon de 9.96 m² (coin nuit, bureau, salon...à aménager selon vos envies)
Une chambre ou bureau (13.96 m²)
En souplex:
Quelques marches en pierre vous donne accès à une pièce voutée de 35m² actuellement aménagée en cuisine.
Un cellier attenant, une buanderie.
Une salle de bain spacieuse, vous offre baignoire et douche.
Deux dressings (8.30 m² et 6.53 m²)
ATOUTS
Volume généreux et distribution fonctionnelle
Emplacement calme, au cœur de la ville, proche parkings
Accès facile, rez-de-chaussée
Charme de l'ancien et originalité garantis
Petite copropriété de 8 lots bien entretenues, FAIBLES charges. Ce Loft bénéficie de son ENTREE PRIVEE.
(Le reste de la copropriété à son entrée de l'autre côté de la rue)
Toiture refaite en 2022.
VMC en adéquation avec le volume
Visite sur rendez-vous: Laetitia Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes/fonds de travaux) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917433
HABITATION ou ACTIVITES PROFESSIONNELLES: Cabinet médical, salon de coiffure, bureaux professionnels...
Un appartement de 155 m² au cœur de la ville de CARCES avec garage privatif.
Volumes rares et charme indéniable, élevé sur différents niveaux:
En rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée
Un vaste séjour de 40 m² transformable en espace de travail open space, avec baie vitrée transformable en vitrine.
Une chambre (11 m²) transformable en accueil ou bureau
un wc indépendant
Accès au garage privatif
A l'étage:
Une mezzanine ouverte sur le salon de 9.96 m² (coin nuit, bureau, salon...à aménager selon vos envies)
Une chambre ou bureau (13.96 m²)
En souplex:
Quelques marches en pierre vous donne accès à une pièce voutée de 35m² actuellement aménagée en cuisine.
Un cellier attenant, une buanderie.
Une salle de bain spacieuse, vous offre baignoire et douche.
Deux dressings (8.30 m² et 6.53 m²)
ATOUTS
Volume généreux et distribution fonctionnelle
Emplacement calme, au cœur de la ville, proche parkings
Accès facile, rez-de-chaussée
Charme de l'ancien et originalité garantis
Petite copropriété de 8 lots bien entretenues, FAIBLES charges. Ce Loft bénéficie de son ENTREE PRIVEE.
(Le reste de la copropriété à son entrée de l'autre côté de la rue)
Toiture refaite en 2022.
VMC en adéquation avec le volume
Visite sur rendez-vous: Laetitia Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes/fonds de travaux) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917433
Référence: 340939572837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 46 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carces 83570 vaste appartement de 155 m² en rez-de-chaussée idéal habitation ou activités professionnelles
222 000 €
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