Name: Maison sur sous sol complet
SKU: 7584
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

298 000 €

Financer ce bien à partir de 1 505 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 898 € €	49 783 € €
15 ans	2 113 € €	82 310 € €
20 ans	1 725 € €	116 053 € €
25 ans	1 505 € €	153 402 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

158 m² / 1 074 m²

6 pièces

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A 5 minutes de la gare de SENS, agréable MAISON de 158m2 sur sous-sol complet entourée de son jardin de 1000m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour salon de 35m2 avec insert ouvrant sur une terrasse, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée de 16m2 avec accès au jardin, une chambre, une salle de bain avec douche, wc.
L'étage se compose de 4 belles chambres lumineuses,une salle d'eau et un wc
Sous-sol complet : garage de 40m2 avec porte automatique, buanderie et atelier.
Passons à l'extérieur, une belle terrasse de 40m2 vous permettrons de profiter aux beaux jours de l'extérieur.
Cette maison familiale est idéalement située, à 5 minutes de la gare, du collège, des écoles et commerce.
Belles balades à pied ou en vélo depuis la maison dans les bois et la campagne environnante.
Au calme, dans une impasse, cette maison décorée avec goût ne pourra que vous séduire.
DEP D, consommation énergétique de 1419 Euros pour l'année 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georiques.gouv.fr

Référence: 7584
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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