SOUS PROMESSE. Cette demeure avec vue sur rivière et sans travaux offre à la fois le calme de la campagne et la proximité de tous les commerces à pieds, la formule parfaite ! 315m², 5 chambres, vue sur rivière, sans nuisance et sans vis à vis, gare TGV Tours Centre à 20mn, accès A10 et A85 à 10 mn, Chu Trousseau à 15 minutes, dépendance avec cour, garage, atelier et portail automatique. A l'intérieur, cette propriété propose en enfilade deux salons avec plafond à caissons à 3m10 et une salle à manger. La galerie, la cuisine séparée, deux dressings et la buanderie complètent ce niveau. Les étages supérieurs offrent 5/6 chambres dont une suite parentale qui ont vue sur la rivière ainsi que le vaste carré vidéo. A l'extérieur, le jardin paysagé avec salon, salle à manger, cuisine d'été et jacuzzi se répartissent sur 2000 m² environ et permettent de vivre pleinement les beaux jours au calme. L'ancien potager de plus de 500 m² offre lui 50 mètres de berge avec accès privatif à la rivière.
Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : [Coordonnées masquées]
Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 1735
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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