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Nice évêché - 4 pièces - terrasse
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Nice Évêché / Bellevue: Au sein d’une petite copropriété de l’avenue Bellevue, cet appartement familial de 4 pièces occupe seul le palier du premier étage.
D’une superficie de 93 m², il se compose d’une vaste pièce de vie en angle, baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande Terrasse en angle de 10 m² exposée Est.
La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies.
Deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau.
Une troisième pièce, plus compacte, pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing.
Une grande salle de bains à moderniser complète l’ensemble.
L’appartement a récemment été entièrement repeint, offrant ainsi une base saine et un fort potentiel.
On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol, moulures, volumes généreux.
Syndic bénévole – Peu de charges.
Un bien rare dans ce secteur prisé, au calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires.
Un grand garage de plain-pied, situé au pied de l’immeuble, est proposé en supplément.
Dossier de Présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
D’une superficie de 93 m², il se compose d’une vaste pièce de vie en angle, baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande Terrasse en angle de 10 m² exposée Est.
La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies.
Deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau.
Une troisième pièce, plus compacte, pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing.
Une grande salle de bains à moderniser complète l’ensemble.
L’appartement a récemment été entièrement repeint, offrant ainsi une base saine et un fort potentiel.
On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol, moulures, volumes généreux.
Syndic bénévole – Peu de charges.
Un bien rare dans ce secteur prisé, au calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires.
Un grand garage de plain-pied, situé au pied de l’immeuble, est proposé en supplément.
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Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: SB1693
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice évêché - 4 pièces - terrasse
495 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nice
achat appartement nice
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