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Maison rénovée avec charme et confort moderne – classée a
— Coulonges 86290 —
109 000 €
94 m² / 120 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau spacieuse équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres confortables, dont une de plain-pied. Vous trouverez également un studio avec un toilette et lavabo, un accès indépendant à ce studio est prévu pour les personnes à mobilité réduite, rendant celui-ci accessible à tous.
Classée en performance énergétique A, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques garantissant un confort optimal été comme hiver. L’accès internet par fibre optique assure une connexion rapide et stable.
Le petit jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur sécurisé et intime.
L’intérieur séduit par sa belle hauteur sous plafond, notamment dans le salon et le studio, qui apporte beaucoup de cachet. À l’étage, un espace bureau et une grande chambre mansardée complètent ce bien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à la campagne, sans compromis sur le confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 109.000 €
Prix honoraires exclus : 100.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Classée en performance énergétique A, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques garantissant un confort optimal été comme hiver. L’accès internet par fibre optique assure une connexion rapide et stable.
Le petit jardin, entièrement clôturé, offre un espace extérieur sécurisé et intime.
L’intérieur séduit par sa belle hauteur sous plafond, notamment dans le salon et le studio, qui apporte beaucoup de cachet. À l’étage, un espace bureau et une grande chambre mansardée complètent ce bien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à la campagne, sans compromis sur le confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 109.000 €
Prix honoraires exclus : 100.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081846
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée avec charme et confort moderne – classée a
109 000 €
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