Appartement 236m² à liguge

86240 LIGUGÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL + MAISON – SURFACE TOTALE 236,5 M² – IMMEUBLE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – COUR INTÉRIEURE – ÉLECTRICITÉ REFAITE POUR LE LOCAL AVEC PRÉSENCE DE TRIPHASÉ.

****** Le local a été rénové en 2019 dans le cadre d'une activité professionnelle. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Ligugé, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial et d'une maison. La surface totale de l'immeuble est de 236,5 m². Anciennement, cet immeuble était constitué de deux maisons indépendantes. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Vous retrouverez également une cour intérieure permettant l'accès au local. L'électricité du local a été refaite il y a peu pour un projet de boulangerie.

L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
Local commercial
- Surface de 131 m²
- Ballon d'eau chaude électrique
- Compteur d'eau général pour l'ensemble
- Tableau électrique avec présence du 380V
- Double vitrage & Simple vitrage pour la vitrine

Maison
- Surface de 116 m² + Combles 73 m²
- 3 chambres
- Ballon d'eau chaude électrique
- Combles isolés
- Double vitrage

Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
****** Bien non soumis au DPE ******

Idéalement situé dans Ligugé. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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