Secteur recherché sur les hauteurs et au coeur du charmant village de Vallabrègues, réputé pour ses vanneries, cette maison de caractère en pierre édifiée sur 2 niveaux d'environ 170m2 habitables vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, vous accédez à un grand garage avec dépendances de rangement, un atelier d'artiste ou chambres d'amis, une chambre avec sa salle d'eau/toilettes ouverte sur un espace piscine cosy à l'abri des regards et une fontaine en pierre (en circuit fermé). A l'étage, une terrasse donnant sur un espace de vie très lumineux comprenant une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un 1er salon chaleureux, un second salon/bureau, une suite parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau avec douche italienne et un espace maquillage, une buanderie, une chambre avec sa salle de bains.
Climatisation, prise voiture électrique, portail électrique, visiophone. Possibilité activité chambre d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !
Climatisation, prise voiture électrique, portail électrique, visiophone. Possibilité activité chambre d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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