En exclusivité, votre conseillère immobilier Laetitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous propose de découvrir cette villa à fort potentiel, située sur la commune de Montblanc à proximité des commodités, commerces et axes routiers.
Les points forts :
Pièce de vie lumineuse
Deux chambres et un bureau
Cuisine indépendante
Grand sous-sol aménageable
Possibilité de créer un logement indépendant
Environnement calme sur la commune de Montblanc
Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de l'étage, offre de belles possibilités d'aménagement notamment un logement indépendant pour y accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Et si c'était votre futur chez-vous ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia FRUGIER O6 36 17 92 82
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les points forts :
Pièce de vie lumineuse
Deux chambres et un bureau
Cuisine indépendante
Grand sous-sol aménageable
Possibilité de créer un logement indépendant
Environnement calme sur la commune de Montblanc
Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de l'étage, offre de belles possibilités d'aménagement notamment un logement indépendant pour y accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Et si c'était votre futur chez-vous ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia FRUGIER O6 36 17 92 82
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 115-RHW34
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à montblanc
248 900 €
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