722 800 €
221 m² / 1 564 m²
6 pièces
GUIDEL - Rare sur le secteur ! À deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, communique avec une arrière-cuisine discrète et pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, un grand dégagement dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de sport avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un terrain constructible pour vos projets futurs, et d'un double garage.
Référence agence : 1320
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, communique avec une arrière-cuisine discrète et pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, un grand dégagement dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de sport avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un terrain constructible pour vos projets futurs, et d'un double garage.
Référence agence : 1320
Référence: 8XVI-1OC-A76
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guidel - maison de caractere proche bourg avec piscine
722 800 €
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