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Superbe villa rénovée entre les golfs de valescure et le centre-ville de saint-raphaël
— Saint-Raphael 83700 —
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Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, entre les golfs de Valescure, réputés pour leur cadre verdoyant et paisible, et le centre-ville animé avec ses commerces, son marché, ses restaurants et ses plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié.
D’une superficie d’environ 85 m2, elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, mêlant élégance, confort et modernité.
Composition :
Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie
Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme
Trois belles chambres, aux volumes bien équilibrés, parfaites pour une famille ou accueillir des invités
Deux salles d’eau modernes, avec douches à l’italienne et finitions soignées
Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été choisi avec soin pour garantir un confort de vie optimal.
Extérieurs :
La maison s’ouvre sur un jardin agréable, facile d’entretien, propice à la détente.
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes des golfs de Valescure
À 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de la mer et de la gare TGV
Proche des commerces de proximité, des écoles et des axes principaux
Les + de cette villa :
Secteur ultra recherché entre mer et verdure
Rénovation récente avec matériaux premium
Environnement résidentiel calme
Belle luminosité naturelle
Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa alliant confort, élégance et sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com
D’une superficie d’environ 85 m2, elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, mêlant élégance, confort et modernité.
Composition :
Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie
Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme
Trois belles chambres, aux volumes bien équilibrés, parfaites pour une famille ou accueillir des invités
Deux salles d’eau modernes, avec douches à l’italienne et finitions soignées
Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été choisi avec soin pour garantir un confort de vie optimal.
Extérieurs :
La maison s’ouvre sur un jardin agréable, facile d’entretien, propice à la détente.
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes des golfs de Valescure
À 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de la mer et de la gare TGV
Proche des commerces de proximité, des écoles et des axes principaux
Les + de cette villa :
Secteur ultra recherché entre mer et verdure
Rénovation récente avec matériaux premium
Environnement résidentiel calme
Belle luminosité naturelle
Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa alliant confort, élégance et sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe villa rénovée entre les golfs de valescure et le centre-ville de saint-raphaël
499 000 €
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