Maison 93m² à salaise-sur-sanne

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sophie Lacroix vous proposent :

Dans un quartier résidentiel paisible de Salaise-sur-Sanne, cette maison de 5 pièces offre 93 m² habitables sur une très belle parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 000 m².

L'environnement est calme, verdoyant et très bien situé, à proximité immédiate des commodités.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée spacieux, une première chambre avec point d'eau, un accès direct au garage motorisé, ainsi qu'une pièce polyvalente attenante à un atelier, parfaite pour un espace créatif, un bureau ou une suite indépendante.

À l'étage, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud ouvrant sur un balcon. Le salon, la salle à manger et la cuisine séparée (facilement transformable en cuisine ouverte) forment un espace convivial.

Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet étage.

À l'extérieur, une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (DPE : G), la maison repose sur une base saine avec une distribution fluide et un fort potentiel de transformation.

Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
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