Idéalement située au centre du village de Villars, jolie commune du Périgord Vert entre Brantôme-en-Périgord et Saint-Pardoux-la-Rivière, cette spacieuse maison de bourg entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle perspective traversante menant jusqu’à la cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall, d’un salon chaleureux et d’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace repas convivial.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale.
À l’arrière de la maison, vous profitez d’une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
Le grenier peut être aménagé (plafond isolé + velux neuf).
Les atouts :
Maison rénovée avec goût
Double vitrage, volets bois
Toiture en bon état – Isolation conforme
Chauffage au sol (entrée et salon) via une chaudière fioul récente De Dietrich
Raccordement à l’assainissement collectif
Faible taxe foncière : 609 €
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur du Périgord Vert ! Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle perspective traversante menant jusqu’à la cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall, d’un salon chaleureux et d’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace repas convivial.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale.
À l’arrière de la maison, vous profitez d’une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
Le grenier peut être aménagé (plafond isolé + velux neuf).
Les atouts :
Maison rénovée avec goût
Double vitrage, volets bois
Toiture en bon état – Isolation conforme
Chauffage au sol (entrée et salon) via une chaudière fioul récente De Dietrich
Raccordement à l’assainissement collectif
Faible taxe foncière : 609 €
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur du Périgord Vert ! Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 180m² à villars
186 000 €
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