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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité - villefranche-sur-mer - centre-ville - appartement - 3 pièces - 75 m² - terrasse - meublé - parfait état - au calme
— Villefranche-Sur-Mer 06230 —
610 000 €
75 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - SPLENDIDE APPARTEMENT - TYPE "LOFT" - 3 PIÈCES - 75 M² - TERRASSE DE 7,50 M² - MEUBLÉ - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (4 MÈTRES) - PARFAIT ÉTAT - AU CALME ABSOLU - COUP DE COEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 75 m² type "loft" avec terrasse, au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée au cœur de Villefranche-sur-Mer.
L'appartement, très lumineux grâce à son spacieux séjour cathédrale et ses grandes baies vitrées, se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 7,50 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Ce petit bijou est en parfait état, entièrement climatisé et vendu meublé.
Idéal pour un pied-à-terre à 5 minutes de la mer ou pour un investissement locatif : location saisonnière autorisée.
Appartement actuellement loué occasionnellement, l'été, en saisonnier.
Revenus brut sur 44 nuits : 15 068€.
Emplacement idéal, à seulement quelques mètres de tous les commerces, de la mer, de la promenade des Marinières, des transports en commun et de la gare.
Stationnements disponibles à côté de l'immeuble.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
https://tour.previsite.com/BD228EF1-157D-FBC9-A3F9-28EBC601518D
Prix de vente : 610 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Syndicat bénévole.
Charges : 245€/an.
Taxe foncière : 1 195€/an.
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 974 euros et 1 730 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 75 m² type "loft" avec terrasse, au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée au cœur de Villefranche-sur-Mer.
L'appartement, très lumineux grâce à son spacieux séjour cathédrale et ses grandes baies vitrées, se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 7,50 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Ce petit bijou est en parfait état, entièrement climatisé et vendu meublé.
Idéal pour un pied-à-terre à 5 minutes de la mer ou pour un investissement locatif : location saisonnière autorisée.
Appartement actuellement loué occasionnellement, l'été, en saisonnier.
Revenus brut sur 44 nuits : 15 068€.
Emplacement idéal, à seulement quelques mètres de tous les commerces, de la mer, de la promenade des Marinières, des transports en commun et de la gare.
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Prix de vente : 610 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Syndicat bénévole.
Charges : 245€/an.
Taxe foncière : 1 195€/an.
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Estimation offerte.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 974 euros et 1 730 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - villefranche-sur-mer - centre-ville - appartement - 3 pièces - 75 m² - terrasse - meublé - parfait état - au calme
610 000 €
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