Commerce 140m² à villejuif

Nous proposons à la vente un local RESTAURANT BRASSERIE avec License IV et extraction situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier très prisé de Villejuif, à proximité immédiate des transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7).

Caractéristiques du local :
License : IV
Equipement : Extraction, Salle 40 places assises minimum, cuisine, WC
Surface : RDC 70 m² et SS 70 m² soit 140 m² de surface utiles
Cour extérieure : BOX
Sous-sol : Total avec 2 espaces de stockage et un bureau

Avantages :
Localisation : Quartier commerçant avec une forte visibilité et un fort passage
Accessibilité : À quelques pas du métro et du tram, facilitant l'accès pour les clients et le personnel
Espaces supplémentaires : Caves au sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires

Conditions de vente :
-Toutes activités
-Loyer mensuel Charges Comprises : 1200¤ environs
-Bail : 3/6 / 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 268 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 249 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 19 200 ¤ TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 249 000 ¤. (gedeon_26118_30451402)