Située à seulement 25 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon, cette maison de 145 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement à volume conséquent.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un sous-sol complet de 145 m², laissant place à de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
À l'étage, la partie habitable se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau, de deux cuisines indépendantes, ainsi que d'un accès aux combles aménageables, représentant un espace supplémentaire de 135 m² à exploiter selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé de plus de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31696079)
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un sous-sol complet de 145 m², laissant place à de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
À l'étage, la partie habitable se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau, de deux cuisines indépendantes, ainsi que d'un accès aux combles aménageables, représentant un espace supplémentaire de 135 m² à exploiter selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé de plus de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31696079)
DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à lussat
43 000 €
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