Name: A 5 min de reims propriete a l'abri des regards
SKU: 33320
Price: 1499000 EUR
Availability: InStock

1 499 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 578 € €	250 417 € €
15 ans	10 628 € €	414 035 € €
20 ans	8 678 € €	583 768 € €
25 ans	7 569 € €	771 645 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

267 m² / 1 599 m²

8 pièces

D'erlon Immobilier - Habitat Centre

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Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception s'érige sur une parcelle de 1599 m² clos de murs, garantissant intimité et sérénité. L'adresse, discrète et préservée, s'ouvre sur un magnifique parc paysager, où une piscine sécurisée invite à la détente aux beaux jours. La pièce de vie, entièrement repensée par un décorateur et architecte d'intérieur de renom à Reims, conjugue matériaux nobles, élégance intemporelle et lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le jardin. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois conviviale et apaisante. La cuisine, meublée et équipée avec goût, permet de partager de chaleureux repas en famille au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salle de bains, offrant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, un espace salle de sport s'ajoute à un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Un garage annexe et une cave à vin complètent ce bien rare. Cette demeure de caractère, alliant discrétion, standing et bien-être, séduira les amateurs de belles propriétés et de prestations soignées.

Référence: 33320
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 5 060 € - 6 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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