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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 8 pieces roanne 42300
— Roanne 42300 —
Nos partenaires locaux
L'agence Cupillard vous présente un immeuble de 2 étages avec combles aménageables situé à Roanne à proximité immédiate des transports et commoditées.
Il se compose d'un local en RDC de 80 m2 anciennement loué 400 EUR HC. Au 1er étage, un studio anciennement loué 260 EUR HC et un appartement T3 à rénover anciennement loué 300 EUR HC. Au 2ème étage, un appartement T2 loué en location courte durée 400 EUR / mois en moyenne. Posiibilité de création d'autres logements dans une dépendance de l'immeuble et dans les combles.
Revenus fonciers annuels : 16320 EUR - Taxe foncière : 2081 EUR - Rentabilité brute : 10.7%
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un local en RDC de 80 m2 anciennement loué 400 EUR HC. Au 1er étage, un studio anciennement loué 260 EUR HC et un appartement T3 à rénover anciennement loué 300 EUR HC. Au 2ème étage, un appartement T2 loué en location courte durée 400 EUR / mois en moyenne. Posiibilité de création d'autres logements dans une dépendance de l'immeuble et dans les combles.
Revenus fonciers annuels : 16320 EUR - Taxe foncière : 2081 EUR - Rentabilité brute : 10.7%
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 8 pieces roanne 42300
127 000 €
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