Appartement 97m² à vernouillet

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement 5 pièces de 97 m² avec balcon sans vis-à-vis, garage box, parking privatif et cave - Vernouillet

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement traversant, lumineux et fonctionnel.

Il offre :

Un double séjour donnant sur un grand balcon équipé d'un store banne

Une cuisine aménagée avec cellier

Trois chambres confortables

Une salle de bain, toilettes séparées

Un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés

Idéalement situé :

Gare de Dreux à 20 minutes à pied (3 minutes en voiture ou en bus)

École, bibliothèque et piscine à 6 minutes à pied

Accès rapide à Paris via la N12 (environ 55 minutes Porte d'Auteuil)

Un bien aux beaux volumes, dans un cadre calme, verdoyant et pratique au quotidien, parfait pour profiter de l'espace sans les contraintes d'une maison.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705452)