Venez découvrir cette maison de 80m² de surface habitable ( 130m² de surface totale) située au coeur du charmant et paisible village de SALLES D'AUDE. Ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère !
Elle s'élève sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée: vous trouverez une entrée , un séjour , une cuisine indépendante avec sa cheminée ainsi qu'une cave/buanderie attenante de 18m²
A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et wc.
Au second étage: un grenier aménageable avec une possibilité de créer une terrasse tropézienne
Chaque pièce révèle le cachet de l'époque et offre un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un petit bijou authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889
Elle s'élève sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée: vous trouverez une entrée , un séjour , une cuisine indépendante avec sa cheminée ainsi qu'une cave/buanderie attenante de 18m²
A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et wc.
Au second étage: un grenier aménageable avec une possibilité de créer une terrasse tropézienne
Chaque pièce révèle le cachet de l'époque et offre un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un petit bijou authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889
Référence: 190791
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village - 80m² - 2 chambres - cave - grenier - a renover
105 000 €
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