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Maison de ville - semi-individuelle 120 m2 - proximite immediate centre hospitalier
— Valenciennes 59300 —
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MAISON DE VILLE - SEMI-INDIVIDUELLE 120 M2 - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE HOSPITALIER.
Située à proximité immédiate de l’hôpital et des principaux axes autoroutiers (A23), cette spacieuse maison de ville semi-individuelle allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant plus de 45 m2 d’espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. Une salle de douche moderne ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Les étages se composent de trois belles chambres de 13 m2, 17 m2 et 21 m2, idéales pour une famille.
À l’extérieur, un jardin clos exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les + :
- Double vitrage
- Chaudière Gaz
- Poêle granulés Bois installation en 2024
- DPE : D
Maison à conforter sur l'installation electrique.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec ses 3 chambres, possibilité 4 à proximité des axes autoroutiers, le centre ville de Valenciennes, alors ce bien est fait pour vous !
Investisseurs ? Possibilité de création d'une colocation 4 chambres : IFSI / IFMS / CH Valenciennes à 1mn à pied !
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Les étages se composent de trois belles chambres de 13 m2, 17 m2 et 21 m2, idéales pour une famille.
À l’extérieur, un jardin clos exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les + :
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- Poêle granulés Bois installation en 2024
- DPE : D
Maison à conforter sur l'installation electrique.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec ses 3 chambres, possibilité 4 à proximité des axes autoroutiers, le centre ville de Valenciennes, alors ce bien est fait pour vous !
Investisseurs ? Possibilité de création d'une colocation 4 chambres : IFSI / IFMS / CH Valenciennes à 1mn à pied !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville - semi-individuelle 120 m2 - proximite immediate centre hospitalier
155 000 €
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