1 155 000 €
218 m² / 2 377 m²
6 pièces
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Propriété d'exception - Élégance et quiétude À quelques pas du bourg, cette majestueuse demeure en pierre séduit par son authenticité et ses volumes harmonieux. Restaurée avec un soin méticuleux, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses généreux espaces de vie comprennent : un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste également avec cheminée, un bureau, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, des WC séparés, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. De nombreux espaces de rangement, arrière cuisine, cellier, chaufferie, s'ajoutent aux prestations de cette demeure de charme pour y ajouter une touche fonctionnelle. Nichée au coeur d'un parc paysager et arboré, la propriété s'agrémente de dépendances en pierre, d'un atelier et d'une serre où il fait bon vivre, d'un garage de 80 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage, ainsi qu'un bûcher. Un lieu rare, invitant à savourer calme et art de vivre, pour les amoureux de caractère et de sérénité. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Référence: 1285-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 1 155 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 100 000 EUR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 217m² à le minihic-sur-rance
1 155 000 €
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