Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Agente commerciale - I speak English
Visite virtuelle disponible en un clic !
Très grande maison individuelle de 158 m² habitables, construite entre 1970 et 1978, implantée sur un grand terrain clos et arboré d’environ 1,17 hectare avec une mare . Idéale pour une grande famille ou un projet avec beaucoup de potentiel !
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée-couloir de 13,6 m² avec penderie
- Double séjour : salle à manger (18,5 m²) et salon (14,3 m²)
- Cuisine séparée et aménagée de 9,5 m²
- 3 chambres de 9,7 m², 12,5 m² et 12,7 m²
- Salle de bains de 5,8 m² avec baignoire, lavabo, WC et bidet
- WC séparés
À l’étage (combles aménagés) :
- Grande pièce multifonction d’environ 34 m² avec alcôves et rangements
- 4ème chambre spacieuse de 15,4 m²
- Salle d'eau avec douche et lavabo (5,8 m²)
- WC séparés
Sous-sol complet :
- Garage de 37,5 m² avec cuve à fioul
- Chaufferie (14,4 m²), atelier (10,9 m²) et cellier (8,7 m²)
- Cuisine d'été de 25,9 m² avec évier
À l’extérieur :
- Terrain d’environ 1,17 ha, paysager, arboré et entièrement clos
- Mare et petits hangars en tôle
- Terrasses en béton devant et sur le côté
Équipements et travaux :
- Chauffage au fioul
- Tout à l’égout
- Fibre optique disponible (à raccorder)
- Isolation toiture et planchers (normes années 1980)
- Prévoir travaux énergétiques et rafraîchissement intérieur
Ce que j’aime dans cette maison :
- Très beaux volumes sur 3 niveaux
- Aucune mitoyenneté et très peu de vis-à-vis
- Environnement calme
- Terrain immense, aménagé avec une mare
- 4 chambres + combles : idéal pour une famille, projet AirBnB ou télétravail
- Sous-sol complet ultra fonctionnel
- Proximité des commerces et commodités
- Tout à l’égout et fibre disponibles
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet ! Que vous soyez acquéreur ou investisseur, je vous aide à trouver les meilleures solutions de financement, d’assurance, ou les bons artisans pour vos travaux. Parlons-en ensemble, je suis là pour répondre à toutes vos questions
Prix : 182 100 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819085
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 7.12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000,00 € hors honoraires).
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Très grande maison individuelle de 158 m² habitables, construite entre 1970 et 1978, implantée sur un grand terrain clos et arboré d’environ 1,17 hectare avec une mare . Idéale pour une grande famille ou un projet avec beaucoup de potentiel !
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée-couloir de 13,6 m² avec penderie
- Double séjour : salle à manger (18,5 m²) et salon (14,3 m²)
- Cuisine séparée et aménagée de 9,5 m²
- 3 chambres de 9,7 m², 12,5 m² et 12,7 m²
- Salle de bains de 5,8 m² avec baignoire, lavabo, WC et bidet
- WC séparés
À l’étage (combles aménagés) :
- Grande pièce multifonction d’environ 34 m² avec alcôves et rangements
- 4ème chambre spacieuse de 15,4 m²
- Salle d'eau avec douche et lavabo (5,8 m²)
- WC séparés
Sous-sol complet :
- Garage de 37,5 m² avec cuve à fioul
- Chaufferie (14,4 m²), atelier (10,9 m²) et cellier (8,7 m²)
- Cuisine d'été de 25,9 m² avec évier
À l’extérieur :
- Terrain d’environ 1,17 ha, paysager, arboré et entièrement clos
- Mare et petits hangars en tôle
- Terrasses en béton devant et sur le côté
Équipements et travaux :
- Chauffage au fioul
- Tout à l’égout
- Fibre optique disponible (à raccorder)
- Isolation toiture et planchers (normes années 1980)
- Prévoir travaux énergétiques et rafraîchissement intérieur
Ce que j’aime dans cette maison :
- Très beaux volumes sur 3 niveaux
- Aucune mitoyenneté et très peu de vis-à-vis
- Environnement calme
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- 4 chambres + combles : idéal pour une famille, projet AirBnB ou télétravail
- Sous-sol complet ultra fonctionnel
- Proximité des commerces et commodités
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Je vous accompagne de A à Z dans votre projet ! Que vous soyez acquéreur ou investisseur, je vous aide à trouver les meilleures solutions de financement, d’assurance, ou les bons artisans pour vos travaux. Parlons-en ensemble, je suis là pour répondre à toutes vos questions
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Julie MORIN
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Ville du greffe : Chateauroux
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Honoraires 7.12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à chatillon-sur-indre
182 100 €
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