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Maison de trois chambres avec jardin
— Chauvigny 86300 —
194 400 €
174 m² / 990 m²
8 pièces
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Située à seulement 40 minutes de Poitiers et à 15 minutes de Civaux et Chauvigny, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible, avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos projets.
Actuellement répartie sur deux niveaux, l’habitation pourrait facilement être divisée en deux logements distincts, grâce à des accès indépendants déjà existants. Elle pourrait ainsi convenir à une famille ou pour une activité de location.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un salon avec un poêle à granulés, une buanderie avec toilettes et un grand garage/atelier.
L'étage se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bain, un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger et une seconde cuisine avec petit garde manger.
Le mode de chauffage est central électrique.
La terrasse à l’étage donne accès au jardin arboré et à un espace barbecue/patio. Il y a également un puits.
Le bien dispose en outre de deux garages avec portes automatiques, ainsi que d’une cave.
Que vous cherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou une propriété à aménager en deux logements, cette maison vous offre de nombreuses possibilités dans un hameau agréable.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Actuellement répartie sur deux niveaux, l’habitation pourrait facilement être divisée en deux logements distincts, grâce à des accès indépendants déjà existants. Elle pourrait ainsi convenir à une famille ou pour une activité de location.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un salon avec un poêle à granulés, une buanderie avec toilettes et un grand garage/atelier.
L'étage se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bain, un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger et une seconde cuisine avec petit garde manger.
Le mode de chauffage est central électrique.
La terrasse à l’étage donne accès au jardin arboré et à un espace barbecue/patio. Il y a également un puits.
Le bien dispose en outre de deux garages avec portes automatiques, ainsi que d’une cave.
Que vous cherchiez une maison familiale avec de beaux volumes ou une propriété à aménager en deux logements, cette maison vous offre de nombreuses possibilités dans un hameau agréable.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082206
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de trois chambres avec jardin
194 400 €
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